Herontwikkeling RDM-Oost

Na het faillissement van de Rotterdamse Droogdok Maatschappij is het terrein van de voormalige scheepswerf in verval geraakt. De uitdaging van de Havenbedrijf Rotterdam was om RDM, met een herontwikkeling, tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor innovatieve maritieme maakindustrie te maken. Het onderdeel, waar Balance aan meewerkte, was de herontwikkeling van het oostelijk deel van het RDM-terrein. Dit bestond uit de renovatie van (deels monumentale) bedrijfsruimten, sanering en herinrichting van terreinen, aanleg van (openbare) infra, renovatie/nieuwbouw van kademuren en verhuring/gronduitgifte aan klanten.

Door een goed geplande gefaseerde uitvoering van verschillende deelprojecten is het gelukt de gewenste herontwikkeling te realiseren. Balance leverde een projectmanager die verantwoordelijk was voor deze aanpak en de uitvoering van de verschillende deelprojecten. Uiteraard alles in overleg met Havenbedrijf Rotterdam.

De deelprojecten zijn zo georganiseerd dat de bedrijfsvoering van een grote logistieke maritieme dienstverlener ongehinderd doorgang kon vinden. Een andere klant heeft na uitgifte van de grond een logistieke hal gebouwd, terwijl parallel daaraan een kade en de toegangsweg zijn aangelegd.

De Grofsmederij (een gemeentelijk monument) is getransformeerd tot een unieke courante multi-tenant bedrijfshal. De cascorenovatie is op risico uitgevoerd. Na contractering van klanten zijn de verschillende bedrijfsruimten aangepast aan de klantspecifieke wensen.